Vente maison 6 pièces, 126.57m², Guignes

• 126.57m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison à vendre à Ozouer-le-Voulgis - 4 chambres, et dépendance

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison bourgeoise de 126 m² séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.

Elle se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, et d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le tout élevé sur un sous-sol total avec garage ! Ce dernier, situé au rez-de-jardin, peut être décoré pour créer de la surface habitable complémentaire ! Le chauffage au gaz assure confort et efficacité énergétique au quotidien.

Implantée sur un terrain de 672 m², la propriété offre un agréable jardin propice à la détente ainsi qu'une dépendance de plus de 30 m², parfaite pour un atelier, garage ou un espace privatif supplémentaire. Vous bénéficierez également de 5 places de stationnement, un atout rare et pratique.

L'emplacement est particulièrement privilégié : quartier paisible, à proximité immédiate des écoles, dont l'École maternelle Jacques Louis David, ainsi que des commerces et services essentiels.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et situation idéale.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Raphaëlle DUMAND de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Guignes au 07.56.10.55.19.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21747

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Diagnostic réalisé le : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1770.00€ et 2440.00€ par an

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