Vente maison 5 pièces, 124.00m², Halsou

• 124.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

ETXEBERDEA Halsou, 125 m² de plain-pied à l'esprit écolodge

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE

À Halsou, découvrez ETXEBERDEA dans un environnement verdoyant et préservé, à quelques minutes d'Ustaritz, découvrez cette maison entièrement rénovée d'environ 125 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 300 m².

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse du lieu séduit immédiatement. La pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité et s'organise autour d'un poêle à bois performant assurant le chauffage principal de l'habitation. Grâce à un système de distribution pilotable, la chaleur est diffusée dans les chambres pour un confort homogène tout au long de l'année. Un chauffe-eau thermodynamique récent complète les équipements de la maison pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie évoquant l'univers des écolodges. La vaste terrasse d'environ 80 m², en partie couverte, prolonge naturellement les espaces de vie et dispose déjà d'un emplacement prévu pour l'aménagement d'une future cuisine d'été.

Face à la nature, le bain nordique chauffé au bois, véritable spa écologique, invite à la détente et à la déconnexion en toute saison. Un étang, le jardin arboré et l'environnement particulièrement calme renforcent cette atmosphère de sérénité.

La propriété bénéficie également d'un assainissement individuel récent et conforme, d'un portail électrique ainsi que d'un espace de stationnement permettant d'accueillir confortablement jusqu'à quatre véhicules.

Prestations et confort :
-Maison entièrement rénovée
-4 chambres dont une suite parentale
-Poêle à bois avec diffusion de chaleur dans les chambres
-Chauffe-eau thermodynamique récent
-Grande terrasse d'environ 80 m²
-Bain nordique chauffé au bois
-Étang et jardin arboré
-Assainissement individuel récent et conforme
-Portail électrique
-Stationnement pour 4 véhicules

Les atouts :
-Ambiance unique inspirée des écolodges
-Environnement calme et verdoyant
-Maison rénovée sans gros travaux à prévoir
-Chauffage économique et confortable
-Espace détente extérieur avec bain nordique
-Terrain de plus de 1 300 m²
-Proximité d'Ustaritz, Bayonne et de la Côte Basque

Une propriété idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie chaleureux, tourné vers la nature et le bien-être, tout en restant proche des commodités du Pays Basque.

L'Adresse Ustaritz - Pays Basque :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1173

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Diagnostic réalisé le : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 860.00€ et 1180.00€ par an

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