Vente maison 3 pièces, 70.00m², Ifs

• 70.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Maison de plain-pied 3 pièce(s) 70 m2 - IFS

Située dans un quartier calme d'Ifs, à seulement quelques minutes de Caen, cette maison de plain-pied de 70 m² séduira par sa luminosité et son jardin généreux. Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres.
Proche tram (5min à pied), bus et tous commerces.

Le bien dispose également d'un garage attenant, et d'une place de parking. Implantée sur un terrain spacieux exposé et constructible, la parcelle laisse la possibilité d'un agrandissement.
Des travaux récents ont été réalisés (cuisine, sols, revêtements, salle d'eau, clôtures).
Chaudière FIOUL
la maison est en état impeccable et habitable de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure FERRER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

Bilan energetique

20862

62

Diagnostic réalisé le : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750.00€ et 2380.00€ par an

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