Vente maison 6 pièces, 140.00m², Ingersheim

• 140.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Ingersheim 6 pièces 140 m²

L'Agence l'Adresse Ingersheim vous propose de découvrir cette magnifique maison alsacienne datant du XVIe siècle, un bien rare chargé d'histoire et empreint d'un charme authentique.

Répartie sur deux niveaux habitables, cette demeure de caractère conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un confort de vie appréciable.

Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 2,92 ares, elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée desservant l'escalier menant aux espaces de vie.

- Au premier étage :

Un dégagement donnant accès à une charmante cuisine, une spacieuse pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct à une grande et agréable terrasse (avec véranda), idéale pour profiter des beaux jours.

- Au deuxième étage :

Un dégagement distribuant trois belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'un accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos projets.

- À l'extérieur et en annexes :

Vous profiterez d'une agréable cour, d'un garage, d'un grand atelier, d'une pièce supplémentaire, ainsi que d'une cave, autant d'espaces offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Les atouts de cette propriété :

- Maison alsacienne datant du XVIe siècle, au caractère authentique ;
- Détails architecturaux insolites, témoins des croyances et traditions d'autrefois ;
- Emplacement recherché, à proximité des commodités ;
- Prestations soignées et matériaux de qualité ;
- Agencement fonctionnel et beaux volumes ;
- Grande terrasse (avec véranda) et agréable espace extérieur ;
- Nombreuses dépendances et espaces annexes ;
- Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire ;
- Bien atypique et rare sur le secteur ;
- DPE : C.

Une propriété pleine de charme et d'histoire, qui séduira les amateurs de belles demeures alsaciennes à la recherche d'un lieu de vie singulier, alliant authenticité et confort au quotidien.

Un détail insolite qui fait toute la singularité de cette propriété : de petites sculptures représentant des chats se dissimulent çà et là, sur le pignon de la toiture, les murs et à différents endroits de cet ensemble immobilier. Traditionnellement associés à la protection des lieux, ces discrets gardiens ajoutent une touche de mystère et de poésie à cette demeure chargée d'histoire.

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour tous autres renseignements veuillez me contacter : Léa RAINHO au 0608955103, l'agence au 0389770990 ou sur et sur lea.rainho@ladresse.com
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Léa RAINHO agent commercial
SIRET 924258908 00012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léa RAINHO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1830.00€ et 2520.00€ par an

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