Vente maison 6 pièces, 173.00m², Janville-sur-Juine

• 173.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Ancien corps de ferme à Janville-sur-Juine avec grand garage et dépendance à rénover

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR AVEC BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION !

Votre agence L'ADRESSE ETRECHY vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ancien corps de ferme à rénover de 173m² situé à Janville-sur-Juine, offrant fort potentiel.

Dès l'entrée, spacieuse (23m²) et adaptée pour une profession libérale, vous découvrirez un séjour de 30m² semi cathédrale avec cheminée, donnant accès à une cuisine indépendante ainsi qu'à une salle de bains avec WC séparés.

Au premier étage, une mezzanine dessert trois chambres. Une autre aile de la maison abrite une pièce supplémentaire pouvant également servir de chambre (24m²).

Au deuxième étage, les combles aménagés ajoutent de l'espace supplémentaire.

Le terrain de 445m² accueille une dépendance faisant office de chambre, un puit, ainsi qu'une petite mare.
Vous trouverez également une buanderie, ainsi qu'un vaste garage de 42m² surmonté d'une mezzanine.

À proximité de la gare RER C de Lardy (15 minutes à pied), des commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie à 10 minutes à pied) et des écoles.

TRAVAUX À PRÉVOIR : électricité, assainissement (tout à l'égoût non conforme avec devis de 7275€), rafraîchissement total, pose d'une cuisine, fenêtres en survitrage etc...

Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, au 06 26 81 21 30 (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoanna BUNEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.

Bilan energetique

24447

47

Diagnostic réalisé le : 05/05/2025

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