Vente maison 5 pièces, 115.00m², Jargeau

• 115.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Maison récente DPE B- Vie de plain pied- 923 m² de terrain arboré- Centre-ville à pied

Maison de 2017 classée DPE B, équipée d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique, offrant confort de vie et consommations énergétiques maîtrisées.
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Jargeau, des écoles commerces et des bords de Loire, cette maison récente séduira les familles à la recherche d'un bien sans travaux .

Dès l'entrée vous découvrirez un hall avec placard desservant une vaste pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et se prolonge par un cellier fonctionnel.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.
A l'étage, une belle mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré et cloturé de 923 m² , ainsi que d'une grande terrasse parfaitement exposée
Un carport et un abri de jardin complète l'ensemble.

Ses atouts
- construction 2017 sous garantie décennale
- DPE B
-Poêle à granulés
- Ballon thermodynamique
- vie de plain-pied
- Terrain arboré de 923 m²
- Centre-ville et commerces à pied
- Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véronique DEPOND (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 491360327 - ORLEANS.

Bilan energetique

963

3

Diagnostic réalisé le : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1030.00€ et 1470.00€ par an

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