Vente maison 4 pièces, 170.00m², Jonzac

• 170.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Maison de ville, activité commerciale en RDC

La cession du batiment est indissociable de la vente du fonds de commerce.

Cette maison de centre-ville, utilisée en RDC, pour une activité de restauration est disponible à la vente.

Au rdc, sur la totalité de la surface du bâtiment, se trouve donc le local commercial. Tout le restaurant, en activité, est aux normes (salle, cuisine, accès PMR, WC, stockage....)
Au premier étage, se situe la vie des restaurateurs. Il se compose d'une cuisine neuve, d'un palier, d'une chambre avec espace bureau, d'une pièce de vie, une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, une salle d'eau avec WC, et une pièce de plus de 50m² à utiliser selon vos besoins.
Pas de travaux à prévoir, simplement à personnaliser à votre goût.
Deux accès indépendants peuvent être créer, pour séparer la partie professionnelle, et la partie habitable.
Si le projet vous correspond, n'hésitez pas à me contacter.
Alors, on se rencontre ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

1725

5

Diagnostic réalisé le : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2030.00€ par an

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