Vente maison 6 pièces, 120.00m², Juziers

• 120.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Juziers 120 m², 4 chambres, parcelle 825 m²

Exclusivité L'Adresse !
Idéalement située à seulement six minutes à pied de la gare (ligne J - Paris Saint-Lazare en 45 minutes), cette maison individuelle édifiée en 1972 est édifiée sur un terrain paysager de 825 m², offrant ainsi un cadre de vie rare, où calme et accessibilité se conjuguent harmonieusement.
Le rez-de-chaussée offre: une entrée, un salon séjour traversant avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin arboré, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une chambre, toilettes.
À l'étage, un vaste palier distribue un bureau et deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing aménagé. La salle de bains propose des prestations haut de gamme, avec une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, offrant un véritable espace de détente.
Les combles aménagés complètent ce bien avec une chambre supplémentaire, équipée d'une salle d'eau privative avec toilettes.
Le sous-sol total séduira par sa polyvalence : buanderie, espace de rangement, garage fermé et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Côté confort, cette propriété est dotée d'une pompe à chaleur récente et d'un système de climatisation, assurant une qualité de vie optimale en toute saison.
Prestations complémentaires : portail automatique, double vitrage, isolation renforcée.
Accès A13,A14, A15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

34211

11

Diagnostic réalisé le : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2450.00€ et 3390.00€ par an

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