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Réf. de l'annonce : 14158905 / 18940
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 118.00m², L'Aiguillon-sur-Vie

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23 % TTC | 299 900€ honoraires inclus | 285 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 345,00€
299 900 €
  • 118.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison L'aiguillon Sur Vie 118m² + dépendances

EXCLUSIVITE AMANDA - À l'Aiguillon-sur-Vie, à seulement dix minutes des plages et du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison offre un emplacement privilégié, à deux pas du centre-bourg et des commerces. Elle présente de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec une entrée desservant les pièces de vie, un salon chaleureux ouvert sur une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un dégagement menant aux trois chambres dont deux avec rangements et à la salle d'eau.

La véranda chauffée prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Un garage vient compléter les prestations.

Sur une parcelle d'environ 1100m², une dépendance divisée en plusieurs espaces offre un beau potentiel, idéale pour imaginer des ateliers ou un projet locatif selon vos envies.

Une maison à découvrir pour son cadre de vie paisible, sa proximité des commodités et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
30167
67
Diagnostic réalisé le : 10/11/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 118.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Extérieur
    • Jardin 1102.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1965
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Agence immobilière
l'Adresse - IMMO 2000
1 rue du Général de Gaulle
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE
Transaction :
02 51 54 10 51

Location :
02 28 10 28 80

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