Vente maison 5 pièces, 115.74m², L'Haÿ-les-Roses

• 115.74m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

5 pièces en excellent état L'Hay Les Roses Petit Robinson

Votre Agence L'ADRESSE Thiais - Chevilly - L'Hay les Roses vous propose en exclusivité un bien rare sur le secteur, cette propriété atypique de 115,74m2 loi carrez (149m2 au sol) réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié, un excellent état général, de beaux espaces de vie et un environnement familial de premier ordre.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-salle à manger chaleureux ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial bénéficie d'un poêle à bois apportant confort et atmosphère cocooning durant les saisons plus fraîches.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. Ce niveau accueille également une belle suite parentale avec salle d'eau privative et nombreux rangements.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur l'avant ainsi que d'une agréable terrasse à l'arrière, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir famille et amis ou partager des repas en plein air.

Un garage fermé complète les prestations de cette maison.

Les futurs acquéreurs apprécieront également la qualité de l'entretien général du bien : portail électrique neuf, toiture récemment entretenue et démoussée, décoration soignée et absence de travaux à prévoir. Une maison clé en main dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Côté localisation et environnement vous êtes dans le très recherché quartier du Petit Robinson, à deux pas du Parc de la Roseraie, du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires réputés, dont l'école Notre-Dame de Bourg-la-Reine accessible en moins de 15 minutes à pied.

Vous souhaitez découvrir cette charmante maison en copropriété horizontale, parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable ou avoir plus d'information et convenir d'un rendez vous ensemble pour la visiter, ne perdez pas un instant et contactez nous dès maintenant au 01 49 08 09 10 ou 01 48 84 36 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2419

9

Diagnostic réalisé le : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2550.00€ et 3460.00€ par an

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