Vente maison 5 pièces, 123.10m², L'Haÿ-les-Roses

• 123.10m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison L Haÿ-Les-Roses 5 pièce(s) 123.10m2 - 250m du METRO 14

Idéalement située à 250m du métro 14, cette maison en copropriété de sol sans charges, bénéficie d'un emplacement aussi pratique que recherché.

En effet depuis Juin 2024 le quartier accueille la station L'Hay les roses du métro 14 ainsi qu'un nouveau groupe scolaire, un futur supermarchés et des commerces de proximités.

La maison est en bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants tout en laissant entrevoir un fort potentiel d'évolution.

Elle se compose comme ceci:

- au rez-de-jardin : un garage, une buanderie, une chaufferie, une laverie, un WC et un hall ;
- au RDC surélevé: un dégagement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC;
- au 1er étage: un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec WC;
- au 2ème étage ( grenier aménagée): une chambre, un bureau ou dressing, une salle de bain avec WC.

Un extérieur de plus de 100m2 permet d'avoir un jardin, un espace pour déjeuner dehors et ou stationner davantage de véhicules.

Parfait pour une famille recherchant de l'espace dans un quartier à fort potentiel à 5min de Paris en métro,, mais aussi des investisseurs ou marchand de biens avec la possibilité de créer trois ou quatre appartements après travaux, une opportunité à saisir pour investir dans un projet locatif ou de vente à la découpe.

Si vous souhaitez avoir des informations complémentaires ou visiter, n'hésitez pas à nous contacter au 01 49 08 09 10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28061

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Diagnostic réalisé le : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2170.00€ et 2970.00€ par an

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