Vente maison 5 pièces, 122.00m², L'Herbergement

• 122.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison L'Herbergement

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE MONTAIGU ? MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À L'HERBERGEMENT !

Idéalement située en plein centre de L'Herbergement, à proximité des commerces, de la gare et des axes rapides vers Nantes et La Roche-sur-Yon, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour différents projets de vie.

À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 33 m² avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de 12 et 11 m² avec plancher bois d'origine, une salle d'eau et WC.

Au rez-de-chaussée, une seconde pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, une troisième chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire de 20 m², isolée et chauffée, pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau ou une activité professionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée et arborée, d'un appentis et d'un double garage avec portes motorisées, un véritable atout en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19624

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Diagnostic réalisé le : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240.00€ et 3080.00€ par an

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