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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14034260 / 1070

Vente maison 2 pièces, 58.33m², L'Île-d'Elle

Honoraires à la charge du vendeur
111 800 €
  • 58.33m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Maison à L'Ile D'Elle

Votre agence L'Adresse vous invite à découvrir ce bien idéalement situé, à seulement 30 minutes des portes de La Rochelle et à 15 km de Fontenay-le-Comte.
Nichée dans un hameau paisible de la commune de L'Île-d'Elle, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités disponibles dans le bourg : épicerie, boulangerie, pharmacie, écoles, collège.

La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une chambre ainsi qu'un bureau complètent cet ensemble fonctionnel et agréable.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'un espace buanderie attenant, pratiques au quotidien. Un abri de jardin permet encore plus de stockage.

Côté technique : le bien est équipé d'un chauffage central au gaz (citerne). Une partie des menuiseries est en PVC double vitrage et la toiture est en très bon état.

Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 620 m², entièrement clôturée et joliment arborée, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Appelez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Ref 1070. DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31554
54
Diagnostic réalisé le : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1570.00€ et 2170.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 58.33 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Jardin 620.00 m²
  • Autres
    • Construit en 1970
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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
  • 5 000 €
  • BLUTEAU Damien
  • La Roche-sur-Yon B 851 552 042
  • CPI 8501 2019 000 041 545
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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