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Réf. de l'annonce : 14133495 / 1245
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 64.00m², L'Île-d'Elle

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 120,00€
97 900 €
  • 64.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison 4 pièces L'ile D'elle

EXCLUSIVITE

Située au coeur du bourg de L'Île-d'Elle, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison en pierres à rafraîchir.

Implantée dans un village du Sud Vendée dynamique, vous bénéficierez de tous les services de proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège).

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres.
Un espace extérieur situé à côté de la maison complète le bien et offre des possibilités d'aménagement.

Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, la toiture a été remaniée et les ouvertures sont en PVC double vitrage.

Ref 1245. DPE G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
43217
17
Diagnostic réalisé le : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2560.00€ et 3490.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 64.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Jardin 384.00 m²
  • Autres
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 1 étage

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
  • 5 000 €
  • BLUTEAU Damien
  • La Roche-sur-Yon B 851 552 042
  • CPI 8501 2019 000 041 545
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

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