Vente maison 12 pièces, 380.00m², La Baconnière

• 380.00m²
• 12 pièces
• 7 chambres
• 0 SDB

Propriété 380 m2 sur 1ha de terrain à La Baconnière

L'Agence L'Adresse vous invite à découvrir cette magnifique propriété nichée au coeur de la campagne, à seulement 25 minutes de Laval. Sur une parcelle d'un hectare entièrement clos, agrémentée d'une mare et de ses dépendances cet ensemble offre un cadre paisible et serein.

La maison en pierre, édifiée en 1831 et d'une superficie de 300m², offre de généreux espaces de vie :
Le salon-séjour de 54m², avec ses tomettes et ses poutres apparentes, séduit par son charme ancien et sa cheminée où se niche un poêle.La cuisine récente et fonctionnelle est séparée.

Au premier étage, trois chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bain et un WC.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC, offrant diverses possibilités d'aménagement.

Une piscine couverte et une salle de jeux sont attenantes à la maison, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La propriété comprend également une maison en pierre entièrement rénovée aux normes PMR, d'une superficie de 80m².
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage ainsi qu'une mezzanine.
Offrant un espace polyvalent, elle est idéale pour accueillir des invités ou être louée en tant que gîte ou sur des plateformes comme Airbnb, assurant ainsi un revenu complémentaire.

Le plus : maison chauffée par la géothermie, ajoutant une touche écologique et économique appréciable.

Cette propriété combine la tranquillité à la campagne et charme authentique, pour un cadre de vie idéal.

DPE : C
REF : 33277
L'Adresse Maison Blanche.
0253745554
www.ladresse-laval.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Régis LE PECULIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 424147528 - LAVAL.

Bilan energetique

1775

5

Diagnostic réalisé le : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1641.00€ et 2627.00€ par an

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