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Réf. de l'annonce : 14000602 / 10383

Vente maison 10 pièces, 230.00m², La Barre-de-Monts

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55 % TTC | 348 300€ honoraires inclus | 330 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 508,00€
348 300 €
  • 230.00m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 SDB
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Maison La Barre De Monts 10 pièces

Bienvenue dans cette magnifique maison de 10 pièces, nichée dans le village de La Barre-de-Monts, en Vendée. Avec ses 6 chambres et sa superficie de 230m², elle offre deux espaces de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux de la forêt domaniale des Pays de Monts, à quelques pas seulement. Les amateurs de randonnée et de vélo seront comblés par les nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables qui sillonnent la région. Et pour les jours de farniente, la plage de Fromentine n'est qu'à quelques minutes, offrant des activités nautiques et des vues imprenables sur l'océan Atlantique.

Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose également d'un garage, d'un parking, de deux bureaux pour le télétravail, d'une cheminée pour les soirées cocooning, d'une piscine pour se rafraîchir en été, et d'un vaste jardin pour jouer et se détendre. Sans oublier les vérandas pour profiter de la nature, même par mauvais temps.

Et que dire de l'emplacement idéal de cette maison, à proximité des commodités locales telles que les commerces, les restaurants et les écoles. Sans oublier la proximité de la rivière Le Grand Étier de Sallertaine, idéale pour les promenades en famille ou entre amis.

Alors, n'attendez plus et venez découvrir cette propriété, qui allie confort, espace et nature, dans un cadre verdoyant et paisible. À seulement 10 minutes à pied des commodités locales, elle vous offrira une qualité de vie incomparable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf : 10383
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié)

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
26182
82
Diagnostic réalisé le : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5850.00€ et 7950.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 10 pièces
    • 230.00 m²
    • 6 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
  • Extérieur
    • Jardin 1477.00 m²
  • Autres
    • Construit en 1968

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5, Rue de Saint Jean
85690 Notre Dame de Monts
02 52 70 01 16

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  • l'Adresse AGENCE DE NOTRE DAME
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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