Vente maison 6 pièces, 210.00m², La Cadière-d'Azur

• 210.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison La Cadière D'Azur - 6 pièces - 210 m2

Au coeur d'un environnement préservé, à seulement quelques minutes du golf de Frégate et des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol, cette propriété d'exception vous invite à profiter d'un cadre de vie rare où calme, nature et panorama sur la Méditerranée se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 7 300 m², agrémenté d'une piscine et entièrement à l'abri des regards, cette villa développe environ 210 m² habitables. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, offrant un spectacle permanent au fil des saisons. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond avec toiture cathédrale, s'articule autour d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre largement sur une vaste terrasse dominant la Méditerranée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace de réception convivial. Le niveau intermédiaire accueille une élégante suite parentale disposant de son dressing, de sa salle de bains privative et de toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés se partagent une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un véritable appartement indépendant de type 3 complète la propriété. Relié à la maison tout en bénéficiant de son propre accès, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent en quête d'indépendance ou développer une activité locative. Une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un terrain de pétanque viennent parfaire les prestations de cette propriété unique. Un bien rare, offrant un équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie, à quelques minutes seulement du littoral varois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

88

8

Diagnostic réalisé le : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3540.00€ et 4850.00€ par an

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