Vente maison 5 pièces, 115.00m², La Chaize-Giraud

• 115.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison La Chaize Giraud 5 pièce(s) 107 m2

LA CHAIZE GIRAUD
Nichée au calme, au fond d'une impasse cette maison des année 70 sur plus de 1000m² de terrain séduit par son charme et bon état d'entretien.

Dès l'entrée découvrez une pièce de vie originale avec beaucoup de luminosité grâce à ses baies vitrées, un salon convivial en demi niveau avec une cheminée pour les soirées d'hiver, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée.
Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle de bain avec douche, et un toilette indépendant.
Vous bénéficierez aussi d'un bureau offrant un espace supplémentaire idéal pour le télétravail ou les loisirs.
Coté pratique la maison dispose également d'un garage indépendant.
A l'extérieur vous découvrirez aussi plusieurs espaces de détente avec une jolie piscine entièrement refaite (liner et terrassement) , vous permettant de profiter de jolis moments en famille.
Un cadre paisible , de beaux espaces de vie et du charme : cette maison réunit nombreux atouts pour accueillir votre prochain projet de vie.

ref : 2583 Classe énergie D

Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9Kg CO2/m²/an
Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3470€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2419

9

Diagnostic réalisé le : 08/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2540.00€ et 3470.00€ par an

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