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Réf. de l'annonce : 14163723 / 14480
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 115.00m², La Chapelle-Saint-Mesmin

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 3 000,00€
349 000 €
  • 115.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Maison 115m² sur terrain 900m² avec piscine

La Chapelle Saint Mesmin, dans un environnement calme et sécurisé, cette maison contemporaine construite en 2001 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Belles prestations pour cette maison 6 Pièces d'environ 130m² au sol comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 38m², une cuisine séparée de 10m² (US possible) avec arrière cuisine (buanderie, chaufferie), deux chambres, un bureau, une salle de bains (baignoire + douche), wc et un garage avec chaufferie.
A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres climatisées de 16m² chacunes et une salle d'eau avec w-c.
Le salon se prolonge harmonieusement sur une vaste terrasse idéale pour recevoir et un jardin paysager au calme et sans aucun vis-à-vis où vous découvrirez une élégante piscine chauffée (8x4 m).
Cette maison offre un cadre de vie familiale, mêlant calme, confort et modernité.
Un espace de stationnement à l'avant permet de stationner 5 voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1725
5
Diagnostic réalisé le : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1744.00€ et 2360.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 115.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 910.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2000
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
28 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
02 38 59 95 75

Nos honoraires
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  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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