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Réf. de l'annonce : 14222559 / 3385
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 154.41m², La Crau

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 488,00€
365 000 €
  • 154.41m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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La Crau ? Maison de ville en pierres avec jardin intime et grand garage

En plein centre-ville de La Crau, découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant 155 m² habitables sur un terrain de 256 m². Bâtie en pierres, elle bénéficie d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité au coeur du village.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée accueille les visiteurs et mène à un salon-séjour convivial, idéal pour recevoir, ainsi qu'à une buanderie pratique. Vous profiterez également d'un garage de 65 m², un atout rare en centre-ville, accessible directement depuis l'intérieur de la maison.

À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres, dont deux de plus de 20 m², un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

Le deuxième étage propose environ 100 m² de surface brute à aménager selon vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau? À vous d'imaginer votre futur espace de vie.

Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel exceptionnel, alliant espace, cachet et tranquillité, le tout en plein coeur de La Crau.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23430
30
Diagnostic réalisé le : 16/05/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 154.41 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 256.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Immeuble de 2 étages

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse - CHRISTOPHE IMMOBILIER
35 avenue du Général de Gaulle
83260 La Crau
04 94 66 77 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - CHRISTOPHE IMMOBILIER
  • 7 500 €
  • POINSOT Béatrice
  • 529 452 385 00014
  • Toulon
  • FR15529452385
  • CPI 8306201800026872
  • CCI du VAR
  • SOCAF
  • 120 000 €
  • 26 avenue de Suffren 75015 Paris

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