Vente maison 4 pièces, 115.00m², La Destrousse

• 115.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

La Destrousse - Élégante maison contemporaine de plain-pied - 113 m² habitables + garage de 16 m²

Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8, a le plaisir de vous présenter cette maison neuve construite en 2021, jamais habitée, nichée dans un environnement résidentiel paisible.

D'une surface habitable de 113 m², cette villa de plain-pied séduit par son espace de vie lumineux : un vaste séjour double exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose d'un office attenant avec accès direct au garage de 16 m².

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées.

Les atouts de cette propriété :

Environnement calme, sans vis-à-vis
Terrain plat de 1 010 m², piscinable
Climatisation, volets roulants électriques, alarme
Proximité immédiate des accès autoroutiers, commerces et établissements scolaires
Projet Val'Tram en cours : future liaison directe avec Marseille par tramway
Une maison à fort potentiel, prête à accueillir ses tout premiers habitants dans un cadre de vie serein et lumineux.

Taxe foncière : 1 239 €
Pour organiser une visite, contactez :
Bruno Breuner
Tel : 06 19 24 56 76
Mail : bbreuner@stephaneplazaimmobilier.com

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

712

2

Diagnostic réalisé le : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 600.00€ et 800.00€ par an

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