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Réf. de l'annonce : 13939425
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 115.00m², La Flèche

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38 % TTC | 223 400€ honoraires inclus | 210 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 700,00€
223 400 €
  • 115.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison La Fleche 7 pièce(s) 115 m2

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE :
Située dans un quartier recherché de LA FLECHE, cette maison construite en 2008 se trouve dans un lotissement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour traversant lumineux, et d'une cuisine semi-ouverte aménagée. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Depuis le bureau, vous accédez à l'étage, qui offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC et un grenier.

La maison dispose également d'un garage attenant avec un espace buanderie, ainsi que d'un second grenier situé au-dessus du garage.

Le tout est édifié sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu d'environ 690 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie de beaux volumes et d'une situation idéale. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

REF : 35328
DPE : C
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1795
5
Diagnostic réalisé le : 15/05/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 115.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2005
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Chateauneuf
Centre Commercial Ma Campagne
49330 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
02 41 18 59 50

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chateauneuf
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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