Vente maison 5 pièces, 107.00m², La Houssaye-en-Brie

• 107.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison individuelle 5 pièces avec jardin et garage

Maison individuelle 5 pièces avec jardin et garage - La Houssaye-en-Brie

Située au calme absolu dans une impasse de la charmante commune de La Houssaye-en-Brie, cette maison individuelle parfaitement entretenue saura séduire les familles en quête de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien.

Édifiée sur un terrain arboré de 402 m², cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour voir grandir vos enfants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée avec placard
- Un salon / salle à manger d'environ 30 m2, lumineux et convivial
- Une cuisine indépendante d'environ 10 m², fraîchement rénovée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie
- Un WC indépendant
- Une buanderie pratique au quotidien
- Un garage attenant

À l'étage :
- 3 belles chambres (18 m2, 11m2, 16m2) avec placards encastrés réalisés sur mesure
- Une salle d'eau récemment rénovée avec goût

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement entretenu ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille et les moments de détente.

Côté stationnement, en plus du garage, vous aurez la possibilité de garer un autre véhicule à l'intérieur de la propriété ainsi que devant la maison en toute facilité.

Les plus :
- Maison individuelle
- Très bon entretien général
- Cuisine et salle d'eau rénovées
- Quartier calme et familial
- Belle exposition
- Groupe scolaire et périscolaire accessible à pied à seulement 100 mètres

Côté transports et accès :
- Bus pour rejoindre rapidement Tournan-en-Brie
- Accès à la ligne P via Marles-en-Brie ou Tournan-en-Brie
- Environ 10 min de Tournan-en-Brie (RER Ligne E et P)
- 5 min de Marles-en-Brie (Ligne P)
- Accès rapide à la N4 et proximité de l'A4
- Val d'Europe accessible en environ 15 à 20 minutes

Une maison clé en main, idéale pour toutes ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports.

Une visite ? 06.76.25.87.75
Laetitia JEGU E.I. - 903 611 721 - Meaux (77)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia JEGU (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 903611721 - Meaux (77).

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1680.00€ et 2330.00€ par an

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