Vente maison 5 pièces, 114.50m², La Roche-sur-Yon

• 114.50m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison La Roche Sur Yon-SUD OUEST LA ROCHE SUR YON

Située à au SUD-OUEST de La Roche-sur-Yon, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, alliant confort et potentiel.

À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour convivial, d'un espace salle à manger ainsi que d'un coin cuisine fonctionnel. Une véranda prolonge cet espace et apporte une agréable sensation d'ouverture sur l'extérieur, donnant l'impression de profiter d'un vaste environnement verdoyant.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un WC indépendant, une salle d'eau et des rangements pratiques.
Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec deux pièces supplémentaires, dont une pouvant faire office de chambre d'amis, un grand garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur : un terrain généreux de plus de 1130 m², divisible selon vos projets, ainsi qu'un abri de jardin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours ou envisager un projet d'extension ou d'investissement.
Une maison aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! DPE: D

PRIX: 229 500€ FAI
REF: 9878

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17536

36

Diagnostic réalisé le : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2030.00€ et 2810.00€ par an

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