Vente maison 4 pièces, 122.00m², La Salvetat-Saint-Gilles

• 122.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Exclusivité l'Adresse Immobilier - La Salvetat Saint Gilles - Maison T4 de 122 m2 sur un terrain de 730m² avec garage

L'Adresse Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison T4 bis de 122 m², située au calme absolu, en fond d'impasse, sur la commune de la Salvetat Saint Gilles.

Entièrement et récemment rénovée (ravalement de façade réalisé en 2025), cette maison a tout d'une contemporaine, avec le cachet de l'ancien et le confort du moderne.

Côté jour :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 45 m² comprenant :
- Une cuisine ouverte conviviale,
- Une salle à manger spacieuse,
- Un salon chaleureux avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin avant.

Toujours au rez-de-chaussée, un vestibule dessert :
- Une salle d'eau avec buanderie + WC,
- Une cave,
- L'accès au terrain Est et à l'arrière du jardin,
- Et l'escalier menant à l'étage.

À l'étage :
- Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon,
- Une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs.

Atouts supplémentaires :
un garage neuf, la climatisation ,une distribution ultra fonctionnelle et des volumes bien pensés.

Charmante maison, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de modernité !

Pour plus de renseignements ou pour visiter cette charmante maison, merci de contacter Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (Contact possible via Appel, sms ou WhatsApp).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 25/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1500.00€ par an

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