Vente maison 6 pièces, 156.00m², La Taillée

• 156.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison - 6 pièce(s)

A 30 mn de LA ROCHELLE et 35 mn des plages, au coeur du charmant village de LA TAILLEE, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, entre calme, nature et authenticité. Située en lisière du Marais Poitevin, dans un environnement préservé, elle séduira les amoureux de la tranquillité et du charme rural.

Le bien en détail : deux habitations sur un même terrain :

MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie/chaufferie avec sa chaudière à granulés.

À l'étage : un palier dessert quatre chambres ainsi qu'un wc avec lavabo pouvant accueillir une future salle d'eau.

ANNEXE REHABILITEE EN LOGEMENT
Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte dotée d'un poêle à bois.
Une chambre spacieuse avec salle de bains et wc attenants, en espace ouvert.

EXTERIEURS
Une deuxième dépendance à aménager selon vos envies (atelier, gîte, stockage) et un joli jardin sans vis-à-vis.

Vous l'aurez compris, cette propriété possède de multiples atouts, c'est un lieu idéal pour se ressourcer au quotidien.

À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette maison pleine de charme n'attend plus que votre projet !

Ref 1076. DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1675

5

Diagnostic réalisé le : 04/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1970.00€ et 2720.00€ par an

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