Vente maison 6 pièces, 162.00m², La Taillée

• 162.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison La Taillee

Située dans le village de La Taillée, à seulement 35 minutes de La Rochelle, cette bâtisse en pierres vous séduira par son état impeccable et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

PLAIN-PIED - BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

La propriété se compose de deux habitations distinctes, pouvant être réunies ou utilisées séparément selon vos projets.

La première comprend une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux espaces nuit.

La seconde, soigneusement rénovée, propose une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à granulés, un salon cosy avec cheminée à foyer ouvert, et un couchage en mezzanine.
Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une véranda lumineuse vient parfaire cet ensemble.

Côté extérieur, tout a été pensé pour votre confort en toute saison :
- Une véranda bioclimatique avec spa, idéale pour se détendre toute l'année !
- Une piscine creusée et chauffée par pompe à chaleur, protégée par un dôme et bordée d'une belle terrasse,
- Un garage spacieux d'environ 90 m² avec galetas, parfait pour du stationnement ou du stockage.

En résumé, ce bien peut s'adapter à tous vos projets :
résidence principale avec logement annexe, accueil de proches, investissement locatif ou saisonnier : à vous d'en tirer le meilleur !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Ref 1065. DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1775

5

Diagnostic réalisé le : 20/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1410.00€ et 1970.00€ par an

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