Vente maison 6 pièces, 159.00m², Labastide-d'Armagnac

• 159.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Labastide D Armagnac

Au coeur du village médiéval de Labastide d'Armagnac, venez découvrir cette maison à colombages pleine de charme et d'authenticité construite en 1915.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée d'environ 15 m² desservant un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé ainsi qu'un cellier. Un sas vitré permet l'accès au jardin.
À l'étage, deux espaces distincts :
D'un côté, deux chambres d'environ 9 et 13 m² et une salle de bains.
De l'autre, un palier lumineux desservant deux chambres d'environ 18 et 23 m² dont une avec un point eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé avec dépendance et abris de jardin.
Le plus : un studio attenant à la maison d'environ 31 m² à rénover en totalité réparti sur deux niveaux, idéal pour un projet locatif ou un espace invité.
Chauffage au fioul.
Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30686

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Diagnostic réalisé le : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5850.00€ et 7970.00€ par an

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