Vente maison 4 pièces, 112.00m², Lafrançaise

• 112.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Lafrançaise maison coeur de village

Charmante maison de ville du XIX siècle, soigneusement entretenue, d'une surface de 112 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un côté.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine avec cheminée, chaleureuse et authentique
Une pièce de vie lumineuse
Une salle de bains
un WC indépendant
Une buanderie donnant accès à une cour intimiste de 15 m²
Un garage de 22 m², rare en centre-ville
À l'étage, le palier dessert :
Deux vastes chambres de 23 m² et 26 m², dont l'une avec accès à un balcon
Une salle d'eau
Un WC équipé d'un sanibroyeur
Confort et équipements :
Chauffage par convecteurs au rez-de-chaussée
Climatisation réversible à l'étage
Ballon d'eau chaude de 300 L
Double vitrage offrant isolation et sécurité
Huisseries récemment remplacées
Le charme de l'ancien allié à un excellent état général
A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

7

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Diagnostic réalisé le : 22/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1768.00€ et 2392.00€ par an

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