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Réf. de l'annonce : 13905404
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 146.85m², La Rochelle

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 645 000€ honoraires inclus | 620 200€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 212,00€
645 000 €
  • 146.85m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 SDB
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Maison de ville rénovée et agrandie entre Fétilly et Vendôme

Venez visiter sans attendre cette maison de ville de style "échoppe rochelaise" rénovée et agrandie située à 15 minutes à pied des Parcs.
Elle comprend : un chaleureux séjour, une cuisine atelier attenante entièrement aménagée et équipée, un lumineux salon donnant sur une terrasse de 22m² avec store électrique. Chambre parentale avec salle de bains double, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative.
En dépendance, un double garage, et une pièce aménagée qui potentiellement peut servir de studio indépendant. Une cave complète le tout.
L'ensemble est clos de murs et aménagé. Ravalement de façade récent.

REF : 35026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18137
37
Diagnostic réalisé le : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2207.00€ et 2987.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 146.85 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 366.00 m²
    • 2 Garages/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
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l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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