Vente maison 4 pièces, 101.28m², Landeronde

• 101.28m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison LANDERONDE - 4 pièces

Située au calme, au fond d'une impasse et bénéficiant d'une vue imprenable sur l'étang de Landeronde, cette maison de plain-pied de 102m² offre un cadre de vie privilégié.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres dont une avec un dressing, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC séparé.

Le tout est édifié sur un terrain de 643 m², comprenant également un garage de plus de 30m² et des panneaux solaires, un véritable plus pour le confort et les économies d'énergie.

Un bien rare dans un environnement recherché : calme, nature et vue dégagée? Coup de coeur assuré !

Ne tardez plus !

Classe énergie : D
Réf. : 2072
Honoraire à charge vendeur.

Consommation énergétique : 195KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7Kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1957

7

Diagnostic réalisé le : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1680.00€ et 2330.00€ par an

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