Vente maison 4 pièces, 115.00m², Landevieille

• 115.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Belle Maison Landevieille

À seulement 5 km des plages, Exclusivité : cette maison pleine de charme vous invite à poser vos valises.

Elle a su préserver son authenticité tout en intégrant le confort d'aujourd'hui. Une entrée, sur une belle pièce de vie lumineuse vous accueille chaleureusement, un insert propice aux soirées d'hiver. L'ambiance y est douce, conviviale, presque confidentielle, renforcée par une cuisine au style ancien mise en valeur par un trompe l'oeil élégant.

La maison principale offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés avec lave-mains, un cellier et une buanderie avec verrière.
Un studio indépendant d'une surface de 43 m2 composée d'une grande pièce à vivre, une salle d'eau avec WC, une vaste mezzanine.

Côté extérieur, le coup de coeur continue : un jardin intime et sans vis-à-vis, deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure et des coins de vie où il fait bon se réunir et profiter ensemble.

Visite virtuelle: https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpJspuoxb-1952.html
DPE : D Ref : 1952

Consommation énergique : 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m²/an

Honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 € et
3050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2498

8

Diagnostic réalisé le : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2210.00€ et 3050.00€ par an

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