Vente maison 5 pièces, 138.00m², Lattes

• 138.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

LATTES / MAURIN - MAISON INDÉPENDANTE - T5 DE 138 M² - TERRAIN 10 000 M² - PISCINE - CALME ABSOLU - VIGNES - SOUS-SOL INTÉGRAL

LATTES / MAURIN - MAISON INDÉPENDANTE - T5 DE 138 M² - TERRAIN 10 000 M2 - PISCINE - CALME ABSOLU - VIGNES - SOUS-SOL INTÉGRAL.

À seulement 10 minutes de Montpellier, Romain GARCIA vous présente cette maison familiale indépendante, nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec vue dégagée sur la campagne.

Cette maison de plain-pied récemment rénovée offre des volumes confortables et une belle luminosité.
Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 33 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour les moments en famille, prolongée par une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 51 m².

L'ensemble bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.

Côté nuit, la maison propose TROIS chambres bien agencées, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et WC, assurant confort et praticité pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une PISCINE, d'un terrain de pétanque, d'un forage, d'une fosse septique, d'un grand abri, ainsi que d'un sous-sol intégral offrant un vaste espace de stockage.

Une large allée permet également de stationner confortablement plusieurs véhicules.

LES PLUS :
-CALME
-TERRAIN DE 10 000m2
-ESPACE DES PIÈCES
-CLIMATISATION RÉVERSIBLE
-POMPE À CHALEUR AIR/EAU
-PISCINE
-TERRASSE AVEC VUE SUR LES VIGNES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARCIA Romain (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Bilan energetique

10423

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Diagnostic réalisé le : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2140.00€ par an

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