Vente maison 8 pièces, 169.45m², Laval

• 169.45m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison de ville - 5 chambres - Vue sur la Mayenne et le viaduc secteur BEL AIR

Votre agence l'Adresse vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison de ville COUP DE COEUR située sur le secteur prisé de BEL-AIR.

Vous offrant une vue splendide sur la Mayenne et le viaduc, vous profiterez au rez-de-rue : d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine/salon/séjour et bureau permettant l'accès de plain pied à une terrasse exposée plein EST.
Un garage accessible par l'entrée complète ce niveau.

Au premier étage : un vaste palier dessert 3 chambres (l'une d'elle est équipée de placards), une salle de bains en marbre avec baignoire et douche d'antan, un WC indépendant, ainsi qu'un petit placard.

Au deuxième et dernier étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable.

Au rez-de-jardin un salon avec espace bibliothèque sur tommettes, une pièce avec placards, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie et une cave.
Un jardin intimiste avec espace terrasse complète ce niveau.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : D
GES : D

Référence : 35538-LR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous au 02 53 74 55 54 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18238

38

Diagnostic réalisé le : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2730.00€ et 3740.00€ par an

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