Vente maison 1 pièce, 67.00m², Le Gué-de-Velluire

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 390,00€

39 500 €

67.00m²
1 pièce
0 chambre
0 SDB

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Garage Le Gué De Velluire

Au coeur du Marais Poitevin : 30 min de La Rochelle | 45 min des plages

Situé dans un charmant village du Marais Poitevin, à seulement 30 minutes au nord de La Rochelle et 45 minutes des plages vendéennes, découvrez ce grand garage d'environ 38 m² au sol, avec possibilité de création d'un étage.

Les réseaux (eau, électricité, assainissement) passent en façade, facilitant la viabilisation du bien. Toiture en bon état.

Nombreuses possibilités :
Stockage,
Création d'un logement (sous réserve des autorisations),
Atelier,
Garage, etc...

Un bien rare au fort potentiel, dans un environnement naturel recherché.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Réf. : 1095. DPE non requis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 1 pièce
- 67.00 m²
Extérieur
- Jardin 53.00 m²
Autres
- Etat général : Habitable
- Construit en 1900

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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS

22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
Capital social : 5 000 €
Representant légale : BLUTEAU Damien
Numéro RCS : La Roche-sur-Yon B 851 552 042
Numéro de carte professionnelle : CPI 8501 2019 000 041 545
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Vendée
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALIAN
Montant de la garantie financière : 120 000€
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
Médiateur : Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

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