Vente maison 4 pièces, 164.00m², Le Gué-de-Velluire

• 164.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison - 4 pièces - LE GUE DE VELLUIRE

EXCLUSIVITE au GUE DE VELLUIRE, un joli village traversé par la rivière Vendée, à seulement 30 mn de LA ROCHELLE, 10 mn de MARANS et 15 mn de FONTENAY.

BEAUX VOLUMES - DEPENDANCES - TOUT-L'EGOUT

Venez découvrir cette maison de village offrant différents scénarios possibles.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon, d'une cuisine, de deux pièces à aménager, d'une buanderie et d'un wc.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable.

En annexes, une belle dépendance en pierres d'environ 50 m² avec un étage vous permettra de laisser libre cours à vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin sur une parcelle totale d'environ 556 m².

Des travaux seront à prévoir.

Ref 841. DPE F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

37812

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Diagnostic réalisé le : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2210.00€ et 3030.00€ par an

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