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Réf. de l'annonce : 13898203 / 961
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 110.00m², Le Havre

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 100,00€
215 000 €
  • 110.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Le Havre 5 pièce(s) 110 m2

Votre agence L'Adresse Le Havre vous propose cette jolie maison NO MITOYENNE sur le secteur Sanvic, place VAVASSEUR, pharmacie de l'étoile.

D'une superficie d'environ 110m² (hors garage et ateliers) elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une véranda de 17m², d'une belle entrée de 12m² aménagée de placards, d'une pièce à vivre de 14m², avec un espace douche, d'une chaufferie / buanderie, d'un grand cellier, d'un atelier de 27m² et d'un garage double de 50 m²

Au premier étage retrouvez les espaces de vie avec : un palier donnant sur un séjour / salon d'environ 30m² avec cheminée fonctionnelle et balcon exposé sud/ouest, deux chambres, respectivement de 10 et 11m² avec placard, une cuisine de 10m², une salle de bains, et un WC séparé.

Les plus :
Grand garage et jardin, possibilité stationnements supplémentaires dans l'allée
Belle exposition Sud/ouest
Agrandissement envisageable sur l'arrière de la maison.

Secteur calme & recherché sur Sanvic, jeux pour enfant et école au bout de la rue (école LANGEVIN), ligne de bus à 5 min à pied.

Prévoir travaux (électricité et décoration)
DPE : F (nombreuses possibilités d'amélioration énergétique)

Pour toute visite, contactez Erika LEBON au 07 69 68 52 72 ou par mail erika.lebon@ladresse.com
RSAC 977517564

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
33867
67
Diagnostic réalisé le : 15/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3510.00€ et 4790.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 110.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante meublée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 251.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
LE HAVRE
19 Place de l'Hôtel de Ville
76600 LE HAVRE
Transaction :
02 35 42 48 87

Location :
02 35 42 48 87

Nos honoraires
Mentions légales
  • LE HAVRE
  • 50 000 €
  • LEBARON Bertrand
  • LE HAVRE 367 500 915
  • CPI 7605 2016 000 005 553
  • CCI Seine Estuaire

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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