Vente maison 7 pièces, 169.00m², Le Lion-d'Angers

• 169.00m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Axe Le Lion / Chateau Gontier

A découvrir sur l'Axe Le lion d'Angers / Chateau Gontier, le charme authentique d'une jolie longère nichée sur 2116 m² de terrain. Cette maison offre quiétude et confort.
Au rez de chaussée, un salon / séjour sur tomette avec poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse , une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'arrière cuisine, salle d'eau, grande chambre, dressing/bureau.
A l'étage , une mezzanine accueillante, 2 chambres et une salle de bains qui offrent un espace familial harmonieux.
A l'extérieur le jardin verdoyant ouvert sur la nature est un atout inconsidérable de la maison, profitez d'un double garage de 40 m², un atelier et une cave, parfait pour le stockage et la praticité.

Avis consultant : "idéalement située dans un hameau en sortie de bourg et elle offre une possible vie de plain pied."

Ref: 33223 / DPE : D
Honoraire charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2337

7

Diagnostic réalisé le : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1880.00€ et 2610.00€ par an

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