Vente maison 7 pièces, 110.00m², Le Mans

• 110.00m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

LE MANS CENTRE MAISON 6 PIECES

Entre GARE et PREFECTURE Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme.
Un bien unique au coeur de la ville !

À seulement 2 minutes à pied du tramway, des commerces et de la gare, découvrez cette maison de ville atypique, soigneusement rénovée, qui allie confort moderne et charme de l'ancien.

Dès l'entrée, un coin bureau vous accueille, idéal pour le télétravail.
Le rez-de-chaussée propose également une salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants.

Au 1er étage, vous trouverez un salon cosy et une chambre lumineuse.

Un demi-niveau vous réserve une terrasse privative, sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité.

Le 2e étage comprend une seconde chambre ainsi qu'une superbe salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.

Enfin, le dernier niveau mansardé offre deux coins nuit climatisés, parfaits pour accueillir enfants, amis ou créer des espaces polyvalents.

Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Réf : CS2670
DPE : C
*Honoraires à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

7913

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Diagnostic réalisé le : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 980.00€ et 1380.00€ par an

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