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Réf. de l'annonce : 13963345 / 2636
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 78.00m², Le Mans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 088,00€
139 100 €
  • 78.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison 3 Chambres - Quartier calme

"QUARTIER PRÉMARTINE"

Dans un quartier prisé à proximité des écoles maternelles et primaires, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, donnant accès à la buanderie, au garage spacieux pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire et au jardin exposé SUD, parfait pour vos moments de détente.

Au 1er étage, le palier dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, un wc.
Au dernier étage, vous profiterez de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains.

Travaux de rafraichissement à prévoir, vous permettant de remettre à votre goût cette charmante maison.

Ref : AB2636
DPE : Consommation Energie Finale F (381Kwh/m²/an), Gaz à Effet de Serre F (81 Kg/m²/an)
*Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
38181
81
Diagnostic réalisé le : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2630.00€ et 3590.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 78.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Jardin 173.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1975
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Le Mans Centre
1 place Franklin Roosevelt
72000 LE MANS
02 43 80 04 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Mans Centre
  • 1500€
  • BERNARD Thierry
  • 812 678 241
  • FR69 812 678 241
  • CPI 7201 2015 000 001 556
  • CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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