Vente maison 5 pièces, 109.00m², Le Mans

• 109.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

LE MANS - 3 CHAMBRES

QUARTIER WASHINGTON
Maison familiale avec terrasse, dépendance et cave.

Située dans le quartier recherché Washington, à proximité des commerces et des transports (Bus et Tram à 400 m), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse intimiste ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'étage se compose d'un palier distribuant trois chambres, dont deux bénéficient d'une douche commune, ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave sous partie complète l'ensemble. Au fond du jardin, une dépendance offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un atelier, un espace de rangement ou un futur projet d'aménagement.

Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement dans un secteur à forte demande.
À visiter sans tarder.

Réf : AS36878
DPE : D
*Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17437

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Diagnostic réalisé le : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1690.00€ et 2330.00€ par an

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