Vente maison 6 pièces, 148.00m², Le Mans

• 148.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

LE MANS - 3 CHAMBRES - GARAGE

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE, SECTEUR VAUGUYON !

Vous cherchez une maison spacieuse, au calme, proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, voici la solution idéale pour votre famille !

Découvrez cette nouvelle opportunité au coeur d'un quartier recherché, à deux pas d'un parc et d'une aire de jeux, parfaite pour vos enfants.
Pour information, l'Arche de la Nature est à 15 min à pied.

Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une buanderie pour vous simplifier le quotidien.

Au premier étage : un salon lumineux, un séjour chaleureux, une chambre confortable et une salle de bains avec douche.

Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et un dressing/bureau pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage. La maison est équipée d'une chaudière neuve installée en juin 2024, vous offrant confort et sérénité pour les années à venir.

Pourquoi hésiter ? Transports, commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied : un emplacement stratégique et pratique !

Cette maison est votre solution clé en main, une valeur sûre pour votre projet de vie, avec la garantie d'un cadre agréable et fonctionnel.

Une exclusivité à visiter sans tarder !

Réf : AS2635
DPE : C
*Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

10322

22

Diagnostic réalisé le : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1420.00€ et 1970.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison