Vente maison 6 pièces, 136.70m², Le Mans

• 136.70m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

LE MANS SUD-4CHAMBRES+BUREAU+GARAGE

Dans LE MANS SUD, cette maison vous offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun (2 min à pied du TRAM T1 Arrêt Jules Raimu qui rejoint la gare en 15 minutes).

Venez découvrir cette maison familiale avec extension en bois comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine et une chambre, un cellier, une buanderie et un WC. Nombreux rangements.
A l'étage, vaste mezzanine, 3 chambres avec placards. Un bureau vous offre un espace idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. WC séparés et grande salle de bains avec baignoire, double vasque et douche.

Jardin & Garage : profitez d'une terrasse et d'un jardin exposés OUEST.
Vous disposez également d'un garage et d'un parking privatif pour un stationnement sécurisé et pratique. Sans oublier un abri à bois !

Confort & Économie : bénéficiez d'une très bonne isolation par l'extérieur et d'un poêle à bois pour des hivers douillets et des économies d'énergie appréciables. Des panneaux solaires thermiques garantissent l'eau chaude sanitaire gratuite d'avril à novembre.

Et pour conclure cette maison vous offre plusieurs possibilités : Création d'une suite parentale en RDC ou pourquoi pas un aménagement pour exercer une profession libérale ?

Réf : CS2483
DPE : C
*Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14220

20

Diagnostic réalisé le : 07/03/2024

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