Vente maison 10 pièces, 164.00m², Le Mérévillois

• 164.00m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

LE MEREVILLOIS : maison F10 164 m² avec sous-sol de 280 m² en vente

Cette maison unique est idéalement située dans une petite rue du centre historique du MÉRÉVILLOIS. À quelques pas des commerces, d'une ligne de bus et du château de Méréville et son parc de 90 ha ouvert au public.
Cette ancienne maison bourgeoise regorge d'histoire sachant qu'il s'agit d'un ancien chai. La maison et ses annexes reposent sur un sous-sol de 280 m² divisé en plusieurs espaces (idéal pour artisan).
Vous découvrirez dès l'entrée une magnifique pièce traversante de 47 m² avec tout le charme de l'ancien (tommette, poutre apparente et une énorme cheminée), qui donne un accès direct à une terrasse sans aucun vis-à-vis orientée plein sud. Une salle à manger, une cuisine et un cellier complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un beau palier distribue une salle d'eau et 4 chambres lumineuses d'environ 14 m². Une des chambres dispose de deux espaces supplémentaires pouvant accueillir un dressing et une salle d'eau.
Au deuxième étage, un énorme grenier aménageable de 70 m² offre de nombreuses possibilités.
La parcelle d'environ 370 m² comporte, une chaufferie, une pièce annexe et une dépendance de 16 m² sur deux niveaux.
Une rénovation complète est à prévoir, mais cette bâtisse à un potentiel fou au vu de ses caractéristiques hors normes.

Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez rapidement contact avec votre agent commercial Yves HÉNAULT 06 49 83 67 91 agissant pour le compte de L'Adresse Étampes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yves HÉNAULT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 902 230 036 - EVRY.

Bilan energetique

29589

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Diagnostic réalisé le : 30/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3550.00€ et 4860.00€ par an

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