Vente maison 7 pièces, 172.00m², Le Perreux-sur-Marne

• 172.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Vue imprenable sur la Marne !!

Cette élégante meulière, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Marne, incarne un art de vivre rare et recherché.

Dès l'entrée, une rotonde baignée de lumière révèle toute l'âme de la maison. Les espaces de réception se déploient ensuite avec fluidité et élégance.

* Au rez-de-chaussée *
Le Salon, séjour et salle à manger forment un ensemble raffiné, sublimé par une verrière qui diffuse une lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine dînatoire s'intègre parfaitement à cet espace de vie élégant et convivial.

* À l'étage *
Deux chambres lumineuses disposent chacune de leur terrasse privative surplombant la Marne, offrant un panorama apaisant et exclusif.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

* Dernier étage *
Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, dans une atmosphère intime et sereine, avec CLIMATISATION dans deux chambres.

En rez-de-jardin, un espace indépendant avec chambre, salle d'eau et WC permet différents usages (famille, profession libérale?.)
Buanderie et cave à vin complètent l'ensemble.

Un GARAGE fermé ainsi qu'un CARPORT assurent un stationnement confortable et sécurisé.

Une propriété rare sur le marché, où charme, lumière et emplacement d'exception s'unissent : une visite s'impose !

Plans sur demande

Contactez votre conseillère Céline HERVÉ au 06.80.46.31.82
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline HERVÉ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 901337972 - Bobigny (93).

Bilan energetique

24752

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Diagnostic réalisé le : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3620.00€ et 4970.00€ par an

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