Vente maison 3 pièces, 68.00m², Le Perreux-sur-Marne

• 68.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Le Perreux Sur Marne avec jardin en centre-ville

Située dans une rue particulièrement recherchée du Perreux-sur-Marne, cette maison entièrement repensée et rénovée avec soin développe 68 m² habitables, 72 m² au sol et 96 m² utiles.

La rénovation a porté sur l'ensemble des éléments essentiels : isolation, toiture, ravalement, menuiseries, ainsi que la redistribution complète des espaces afin d'offrir une maison moderne, fonctionnelle et immédiatement habitable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant puis ouvre sur une vaste pièce de vie traversante d'environ 36 m². Cet espace particulièrement agréable bénéficie d'une belle luminosité et s'organise autour d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée et aménagée.

Dans le prolongement, une véranda ouvre sur une terrasse et un jardin exposé plein sud d'environ 30 m², permettant de profiter d'un extérieur intimiste et bien exposé.

À l'étage, les propriétaires ont privilégié le confort avec une très grande chambre de plus de 20 m² intégrant un dressing. Cet espace peut facilement être redistribué afin de créer deux chambres d'environ 10 m² chacune selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Au sous sol se trouve une pièce avec puits de lumière , une salle d'eau et une pièce de rangement pour un total d'un peu plus de 23m²

A découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2258

8

Diagnostic réalisé le : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1940.00€ par an

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