Vente maison 5 pièces, 116.00m², Le Perreux-sur-Marne

• 116.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison Le Perreux Sur Marne 116 m²

Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité des Bords de Marne et du centre-ville, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement calme et résidentiel.

Édifiée sur une belle parcelle de 430 m², elle offre un cadre de vie rare, agrémenté d'un magnifique jardin sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées baignent la pièce de lumière naturelle et prolongent généreusement les espaces de vie vers le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

En partie basse, un espace supplémentaire, actuellement aménagé en bureau, offre de nombreuses possibilités d'utilisation.

La maison dispose également d'une partie sous-sol comprenant un espace de rangement ainsi que la chaufferie.

Pleine de charme et de caractère, cette maison séduit par sa luminosité, la qualité de ses espaces extérieurs et sa situation privilégiée entre Bords de Marne et centre-ville.

Un garage indépendant complète ces belles prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23938

38

Diagnostic réalisé le : 18/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2700.00€ et 3710.00€ par an

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