Vente maison 4 pièces, 116.04m², Le Perrier

• 116.04m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Maison T4 avec garage sur 827m² de terrain - LE PERRIER

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - LE PERRIER - A mi-chemin entre les communes de CHALLANS et SAINT JEAN DE MONTS, LE PERRIER est un village offrant un cadre paisible et verdoyant. A seulement 350 mètres du centre-bourg à pied, vous trouverez tous les commerces de proximité dont vous aurez besoin (pharmacie, boulangerie, coiffeurs, banque, salon esthétique etc).
Située en fond d'impasse, nous vous proposons cette jolie maison de type 4 d'environ 116 m² de surface habitable, qui pourra autant correspondre à une résidence principale que secondaire. Elle se compose d'une entrée centrale desservant sur votre gauche une grande pièce de vie (salle à manger / salon) très lumineuse de près de 40 m² équipée d'un insert, un dégagement avec au fond un WC indépendant, une suite parentale avec une salle d'eau entièrement refaite en 2019 puis sur votre droite une cuisine entièrement aménagée et équipée. Attenant à celle-ci, le garage sur lequel une surélévation avait été construite dans les années 2000 permettant de créer deux chambres supplémentaires en étage et une salle d'eau / WC en rez-de-chaussée.
Le tout sur un terrain d'environ 827m² entièrement clos et paysagé.
Les plus : Abri de jardin en dépendance, toutes les fenêtres ont été changées en PVC double vitrage, carrelage imitation parquet au rez-de-chaussée
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Réf.10372
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2728

8

Diagnostic réalisé le : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2190.00€ et 3030.00€ par an

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