Vente maison 2 pièces, 45.00m², Le Perrier

• 45.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Maison 45m² sur 412m² de terrain avec locataire en place

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - Spécial investisseurs - A seulement 700 mètres de tous commerces, venez découvrir cette longère de 45m² + 10m² de véranda sur un terrain de 412m² ! Actuellement louée 444€/mois depuis 2015, ce bien offre une rentabilité brute de plus de 7%. Elle se compose d'une véranda avec une vue dégagée sans vis-à-vis, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant, un salon, un dégagement et une cuisine aménagée. Sur le terrain, un cabanon de jardin et un accès véhicule.
Travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur simple demande !
Réf. 10772
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

45615

15

Diagnostic réalisé le : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1570.00€ et 2160.00€ par an

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