Vente maison 3 pièces, 58.17m², Le Perrier

• 58.17m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison de campagne à 500 mètres du bourg

À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - LE PERRIER - Venez découvrir cette charmante maison située 500 mètres de tous commerces, et au calme d'une impasse en bordure de marais. Profitez des avantages d'un bourg et d'un cadre de vie calme et naturel !
Elle se compose d'une pièce de vie traversante, un auvent, 2 chambres, un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Maison de 58m² habitables sur un terrain boisé d'environ 1272m².
Les + : Zone UB du PLU : 70% d'emprise au sol possible : extensions, piscine, dépendances possibles. Faible taxe foncière (198€). Raccordée au tout-à-l'égout. Toutes les fondations ont étés renforcés en 2022 par professionnel avec dallage et drainage autour de la maison.
Cette maison convient aussi bien pour une résidence secondaire qu'une résidence principale après des travaux de rénovation.
Visite virtuelle sur simple demande !
Réf.10556
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

53918

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Diagnostic réalisé le : 21/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2370.00€ et 3240.00€ par an

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